41 Rue Arthur Duval, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Arthur Duval, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°39 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 41 Rue Arthur Duval, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier 14 Juillet.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 178 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 556 mètres
- - Collège Emile Zola à 606 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 797 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Arthur Duval
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Arthur Duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Arthur Duval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Arthur Duval, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Arthur Duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Arthur Duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Arthur Duval dans son marché local
Prix du 41 Rue Arthur Duval par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 41 Rue Arthur Duval se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Arthur Duval par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Arthur Duval se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 25.88 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
