Rue Hyacinthe Ménage, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hyacinthe Ménage, 76300 Sotteville-lès-Rouen, affiche un prix moyen de 1 671 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 66 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hyacinthe Ménage dans son marché local
Prix Rue Hyacinthe Ménage par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hyacinthe Ménage se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 22.57 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hyacinthe Ménage à Sotteville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé Rue Hyacinthe Ménage est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Sotteville-lès-Rouen, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hyacinthe Ménage
Les ventes enregistrées Rue Hyacinthe Ménage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hyacinthe Ménage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 67 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 769 mètres
- - Collège Emile Zola à 788 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 759 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 338 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hyacinthe Ménage
Adresses Rue Hyacinthe Ménage
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hyacinthe Ménage, classées par tranches de numéros.
