38 Rue Bazire, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Bazire, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 38 Rue Bazire, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin à 381 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 1354 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 677 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Bazire
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Bazire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Bazire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Bazire, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Bazire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Bazire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Bazire dans son marché local
Prix du 38 Rue Bazire par rapport à la voie
Sur Rue Bazire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 38 Rue Bazire se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Bazire par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Bazire se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 2.15 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
