Rue Benjamin Normand, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Benjamin Normand, 76300 Sotteville-lès-Rouen, affiche un prix moyen de 1 912 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Benjamin Normand dans son marché local
Prix Rue Benjamin Normand par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Benjamin Normand se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 11.4 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Benjamin Normand à Sotteville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé Rue Benjamin Normand est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sotteville-lès-Rouen, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Benjamin Normand
Les ventes enregistrées Rue Benjamin Normand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Benjamin Normand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin à 343 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 1377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 1603 mètres
- - Collège Emile Zola à 1603 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 779 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 180 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Benjamin Normand
Adresses Rue Benjamin Normand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Benjamin Normand, classées par tranches de numéros.
