12 Rue Charles Thouvenin, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Thouvenin, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Rue Charles Thouvenin, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier 14 Juillet.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riot à 131 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 626 mètres
- - Collège Emile Zola à 815 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Charles Thouvenin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charles Thouvenin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Charles Thouvenin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Charles Thouvenin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Thouvenin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Thouvenin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Thouvenin dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Thouvenin par rapport à la voie
Sur Rue Charles Thouvenin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 12 Rue Charles Thouvenin se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Thouvenin par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Thouvenin se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 21.37 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
