18 Rue Clement Ader, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Clement Ader, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 18 Rue Clement Ader, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Toit Familial-Bruyères.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Des Bruyères à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 430 mètres
- - Collège Emile Zola à 430 mètres
- - Lycée général et technologique les Bruyères à 596 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Clement Ader
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Clement Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Clement Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Clement Ader, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Clement Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Clement Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Clement Ader dans son marché local
Prix du 18 Rue Clement Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 18 Rue Clement Ader se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Clement Ader par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Clement Ader se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 24.12 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
