Rue du Madrillet, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Madrillet, 76300 Sotteville-lès-Rouen, affiche un prix moyen de 1 990 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 85 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Madrillet dans son marché local
Prix Rue du Madrillet par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Madrillet se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 7.78 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Madrillet à Sotteville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé Rue du Madrillet est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sotteville-lès-Rouen, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Madrillet
Les ventes enregistrées Rue du Madrillet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 102 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Madrillet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marcel Sembat à 705 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 1845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 1307 mètres
- - Collège Emile Zola à 1307 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 633 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 677 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Madrillet
Adresses Rue du Madrillet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Madrillet, classées par tranches de numéros.
