22 Rue Clement Ader, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Clement Ader, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 22 Rue Clement Ader, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Toit Familial-Bruyères.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Des Bruyères à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 407 mètres
- - Collège Emile Zola à 407 mètres
- - Lycée général et technologique les Bruyères à 621 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Clement Ader
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Clement Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Clement Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Clement Ader, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Clement Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Clement Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Clement Ader dans son marché local
Prix du 22 Rue Clement Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 22 Rue Clement Ader se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Clement Ader par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Clement Ader se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 15.42 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
