2 Rue de la Nation, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Nation, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Rue de la Nation, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Canadiens.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rostand à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 831 mètres
- - Collège Emile Zola à 831 mètres
- - Lycée général et technologique les Bruyères à 392 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Nation
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Nation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Nation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Nation, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Nation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Nation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Nation dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Nation par rapport à la voie
Sur Rue de la Nation, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 2 Rue de la Nation se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Nation par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Nation se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 30.58 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
