8 Rue de la Paix, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², inférieur de 21.94 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.37 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Rue de la Paix, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Canadiens.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rostand à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 775 mètres
- - Collège Emile Zola à 775 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 337 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Paix, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 8 Rue de la Paix se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Paix par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Paix se situe 35.73 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 46.76 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
