4 Rue Docteur Roux, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Docteur Roux, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 12.63 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 4 Rue Docteur Roux, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier 14 Juillet.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Zola à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 453 mètres
- - Collège Emile Zola à 453 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 434 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Docteur Roux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Docteur Roux dans son marché local
Prix du 4 Rue Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 4 Rue Docteur Roux se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Docteur Roux par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Docteur Roux se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 11.44 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
