2 Rue Drouet, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Drouet, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue Drouet, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Grenet-Eauplet.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Drouet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Drouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Drouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Drouet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Drouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Drouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Drouet dans son marché local
Prix du 2 Rue Drouet par rapport à la voie
Sur Rue Drouet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 2 Rue Drouet se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Drouet par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Drouet se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -4.45 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
