11 Rue du Cours, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Cours, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 14.12 % à celui du n°10 b et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 11 Rue du Cours, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Grenet-Eauplet.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 288 mètres
Ventes au 11 Rue du Cours
Les 2 ventes au 11 Rue du Cours donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Cours, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Cours dans son marché local
Prix du 11 Rue du Cours par rapport à la voie
Sur Rue du Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 11 Rue du Cours se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Cours par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Cours se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -12.96 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
