22 bis Rue du Cours, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue du Cours, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 bis Rue du Cours, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grenet-Eauplet.
3 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue du Cours
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue du Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue du Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue du Cours, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue du Cours dans son marché local
Prix du 22 bis Rue du Cours par rapport à la voie
Sur Rue du Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 22 bis Rue du Cours se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue du Cours par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue du Cours se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -8.81 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
