35 Rue du Cours, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Cours, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 12.25 % à celui du n°36 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Rue du Cours, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Grenet-Eauplet.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 182 mètres
Ventes au 35 Rue du Cours
Une vente a été recensée au 35 Rue du Cours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Cours, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Cours dans son marché local
Prix du 35 Rue du Cours par rapport à la voie
Sur Rue du Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 35 Rue du Cours se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Cours par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Cours se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -17.18 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
