21 Rue du Madrillet, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Madrillet, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 21 Rue du Madrillet, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Canadiens.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rostand à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 973 mètres
- - Collège Emile Zola à 973 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 488 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 339 mètres
Ventes au 21 Rue du Madrillet
Une vente a été recensée au 21 Rue du Madrillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Madrillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Madrillet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Madrillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Madrillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Madrillet dans son marché local
Prix du 21 Rue du Madrillet par rapport à la voie
Sur Rue du Madrillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 21 Rue du Madrillet se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Madrillet par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Madrillet se situe 22.93 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 32.53 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
