24 Rue du Madrillet, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Madrillet, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°22 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 24 Rue du Madrillet, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Canadiens.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rostand à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 1061 mètres
- - Collège Emile Zola à 1061 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 512 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Madrillet
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Madrillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Madrillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Madrillet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Madrillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Madrillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Madrillet dans son marché local
Prix du 24 Rue du Madrillet par rapport à la voie
Sur Rue du Madrillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 24 Rue du Madrillet se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Madrillet par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Madrillet se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 29.73 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
