3 Rue du Madrillet, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Madrillet, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 3 Rue du Madrillet, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Canadiens.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marcel Sembat à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 566 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 572 mètres
Ventes au 3 Rue du Madrillet
Les 2 ventes au 3 Rue du Madrillet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Madrillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Madrillet, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Madrillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Madrillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Madrillet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Madrillet par rapport à la voie
Sur Rue du Madrillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 3 Rue du Madrillet se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Madrillet par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Madrillet se situe 28.32 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 38.34 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
