4 Rue du Madrillet, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Madrillet, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°1 a et de 17.88 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 4 Rue du Madrillet, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Canadiens à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 349 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marcel Sembat à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 642 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 674 mètres
Ventes au 4 Rue du Madrillet
Les 10 ventes au 4 Rue du Madrillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Madrillet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Madrillet par rapport à la voie
Sur Rue du Madrillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 4 Rue du Madrillet se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Madrillet par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Madrillet se situe 34.16 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 7.75 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
