44 Rue du Madrillet, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Madrillet, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°42 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 44 Rue du Madrillet, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Canadiens.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rostand à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 932 mètres
- - Collège Emile Zola à 932 mètres
- - Lycée général et technologique les Bruyères à 453 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Madrillet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Madrillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Madrillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Madrillet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Madrillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Madrillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Madrillet dans son marché local
Prix du 44 Rue du Madrillet par rapport à la voie
Sur Rue du Madrillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 44 Rue du Madrillet se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Madrillet par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Madrillet se situe 28.37 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 38.39 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
