3 Rue Dussault, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Dussault, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Rue Dussault, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier 14 Juillet.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 129 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 650 mètres
- - Collège Emile Zola à 658 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 722 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Dussault
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Dussault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Dussault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Dussault, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dussault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dussault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Dussault dans son marché local
Prix du 3 Rue Dussault par rapport à la voie
Sur Rue Dussault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 3 Rue Dussault se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Dussault par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Dussault se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 11.81 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
