37 Rue Dussault, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Dussault, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 37 Rue Dussault, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier 14 Juillet.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Tilloy à 286 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 485 mètres
- - Collège Emile Zola à 485 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 673 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Dussault
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Dussault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Dussault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Dussault, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Dussault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Dussault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Dussault dans son marché local
Prix du 37 Rue Dussault par rapport à la voie
Sur Rue Dussault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 37 Rue Dussault se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Dussault par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Dussault se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 8.26 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
