3 Rue Edison, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Edison, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°5 mais supérieur de 13.1 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 3 Rue Edison, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Toit Familial-Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Des Bruyères à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 542 mètres
- - Collège Emile Zola à 542 mètres
- - Lycée général et technologique les Bruyères à 603 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 717 mètres
Ventes au 3 Rue Edison
Une vente a été recensée au 3 Rue Edison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Edison, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Edison dans son marché local
Prix du 3 Rue Edison par rapport à la voie
Sur Rue Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 3 Rue Edison se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Edison par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Edison se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 29.63 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
