31 Rue Edison, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Edison, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°29 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 31 Rue Edison, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Toit Familial-Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Des Bruyères à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 421 mètres
- - Collège Emile Zola à 421 mètres
- - Lycée général et technologique les Bruyères à 739 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Edison
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Edison, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Edison dans son marché local
Prix du 31 Rue Edison par rapport à la voie
Sur Rue Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 31 Rue Edison se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Edison par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Edison se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 22.82 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
