52 Rue Edison, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Edison, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°50 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 52 Rue Edison, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Toit Familial-Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Zola à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 385 mètres
- - Collège Emile Zola à 385 mètres
- - Lycée général et technologique les Bruyères à 820 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 588 mètres
Ventes au 52 Rue Edison
Une vente a été recensée au 52 Rue Edison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Edison, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Edison dans son marché local
Prix du 52 Rue Edison par rapport à la voie
Sur Rue Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 52 Rue Edison se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Edison par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Edison se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 18.07 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
