40 Rue Edouard Branly, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 40 Rue Edouard Branly, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Toit Familial-Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Zola à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 383 mètres
- - Collège Emile Zola à 383 mètres
- - Lycée général et technologique les Bruyères à 719 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Edouard Branly, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 40 Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 40 Rue Edouard Branly se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Edouard Branly par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Edouard Branly se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 16.96 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
