2 Rue Emile Kahn, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Kahn, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue Emile Kahn, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ferdinand Buisson.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch Du Rouvray à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 805 mètres
- - Collège Jean Zay à 342 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Kahn
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Kahn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Kahn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Kahn, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Kahn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Kahn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Kahn dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Kahn par rapport à la voie
Sur Rue Emile Kahn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 2 Rue Emile Kahn se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Kahn par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Kahn se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -2.05 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
