4 Rue Emile Kahn, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Emile Kahn, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Rue Emile Kahn, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ferdinand Buisson.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch Du Rouvray à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 805 mètres
- - Collège Jean Zay à 342 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 517 mètres
Ventes au 4 Rue Emile Kahn
Une vente a été recensée au 4 Rue Emile Kahn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Emile Kahn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Emile Kahn, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Kahn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Kahn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emile Kahn dans son marché local
Prix du 4 Rue Emile Kahn par rapport à la voie
Sur Rue Emile Kahn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 4 Rue Emile Kahn se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emile Kahn par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Emile Kahn se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 2.75 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
