Rue Garibaldi, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Garibaldi, 76300 Sotteville-lès-Rouen, affiche un prix moyen de 1 461 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Garibaldi dans son marché local
Prix Rue Garibaldi par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Garibaldi se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 32.3 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Garibaldi à Sotteville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé Rue Garibaldi est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sotteville-lès-Rouen, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Garibaldi
Les ventes enregistrées Rue Garibaldi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 123 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Garibaldi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin à 217 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 1410 mètres
- - Collège Emile Zola à 1410 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 661 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin - Raspail à 449 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Garibaldi
Adresses Rue Garibaldi
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Garibaldi, classées par tranches de numéros.
