13 Rue General Leclerc, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 13 Rue General Leclerc, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Canadiens.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Diochon à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 982 mètres
- - Collège Emile Zola à 982 mètres
- - Lycée général et technologique les Bruyères à 411 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue General Leclerc, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue General Leclerc dans son marché local
Prix du 13 Rue General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 13 Rue General Leclerc se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue General Leclerc par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue General Leclerc se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 27.83 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
