18 Rue General Leclerc, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², inférieur de 12.58 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 18 Rue General Leclerc, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Canadiens.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Diochon à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 955 mètres
- - Collège Emile Zola à 955 mètres
- - Lycée général et technologique les Bruyères à 401 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue General Leclerc, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue General Leclerc dans son marché local
Prix du 18 Rue General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 18 Rue General Leclerc se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue General Leclerc par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue General Leclerc se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 23.87 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
