2 Rue General Leclerc, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 2 Rue General Leclerc, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Canadiens.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Diochon à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 1076 mètres
- - Collège Emile Zola à 1076 mètres
- - Lycée général et technologique les Bruyères à 393 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue General Leclerc, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue General Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Rue General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 2 Rue General Leclerc se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue General Leclerc par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue General Leclerc se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 21.77 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
