12 Rue Guilbaud, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Guilbaud, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 14.67 % à celui du n°14 et de 12.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 12 Rue Guilbaud, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Toit Familial-Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Zola à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 76 mètres
- - Collège Emile Zola à 275 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 397 mètres
Ventes au 12 Rue Guilbaud
Les 2 ventes au 12 Rue Guilbaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Guilbaud dans son marché local
Prix du 12 Rue Guilbaud par rapport à la voie
Sur Rue Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 12 Rue Guilbaud se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Guilbaud par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Guilbaud se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 12.22 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
