14 Rue Guilbaud, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Guilbaud, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 16.81 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 14 Rue Guilbaud, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Toit Familial-Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Zola à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 86 mètres
- - Collège Emile Zola à 265 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Guilbaud
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Guilbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Guilbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Guilbaud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Guilbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Guilbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Guilbaud dans son marché local
Prix du 14 Rue Guilbaud par rapport à la voie
Sur Rue Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 14 Rue Guilbaud se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Guilbaud par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Guilbaud se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 31.48 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
