11 Rue Guy de Maupassant, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 11 Rue Guy de Maupassant, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bertel.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Jean Adret à 170 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 935 mètres
- - Collège Jean Zay à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Guy de Maupassant, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 11 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 11 Rue Guy de Maupassant se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Guy de Maupassant par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Guy de Maupassant se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 11.16 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
