13 Rue Guy de Maupassant, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 13 Rue Guy de Maupassant, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bertel.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Jean Adret à 171 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 935 mètres
- - Collège Jean Zay à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 396 mètres
Ventes au 13 Rue Guy de Maupassant
Une vente a été recensée au 13 Rue Guy de Maupassant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Guy de Maupassant, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 13 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 13 Rue Guy de Maupassant se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Guy de Maupassant par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Guy de Maupassant se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 5.91 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
