44 Rue Gy, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Gy, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², supérieur de 42.89 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 44 Rue Gy, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier 14 Juillet.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 273 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 555 mètres
- - Collège Emile Zola à 555 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 607 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 522 mètres
Ventes au 44 Rue Gy
Les 2 ventes au 44 Rue Gy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Gy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Gy, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Gy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Gy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Gy dans son marché local
Prix du 44 Rue Gy par rapport à la voie
Sur Rue Gy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 44 Rue Gy se situe 32.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Gy par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Gy se situe 26.91 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 37.23 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
