46 Rue Gy, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Gy, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°48 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 46 Rue Gy, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier 14 Juillet.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 282 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 545 mètres
- - Collège Emile Zola à 545 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 604 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Gy
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Gy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Gy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Gy, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Gy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Gy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Gy dans son marché local
Prix du 46 Rue Gy par rapport à la voie
Sur Rue Gy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 46 Rue Gy se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Gy par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Gy se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -3.96 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
