28 Rue Hyacinthe Ménage, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Hyacinthe Ménage, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°34 mais inférieur de 7.07 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Rue Hyacinthe Ménage, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier 14 Juillet.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 54 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 746 mètres
- - Collège Emile Zola à 769 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 762 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Hyacinthe Ménage
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Hyacinthe Ménage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Hyacinthe Ménage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Hyacinthe Ménage, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Hyacinthe Ménage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Hyacinthe Ménage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Hyacinthe Ménage dans son marché local
Prix du 28 Rue Hyacinthe Ménage par rapport à la voie
Sur Rue Hyacinthe Ménage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 28 Rue Hyacinthe Ménage se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Hyacinthe Ménage par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Hyacinthe Ménage se situe 11 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -3.76 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
