13 Rue Jean-baptiste Gilbert, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean-baptiste Gilbert, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², supérieur de 35.7 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 13 Rue Jean-baptiste Gilbert, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Canadiens.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Diochon à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 1056 mètres
- - Collège Emile Zola à 1056 mètres
- - Lycée général et technologique les Bruyères à 478 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 433 mètres
Ventes au 13 Rue Jean-baptiste Gilbert
Les 2 ventes au 13 Rue Jean-baptiste Gilbert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean-baptiste Gilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean-baptiste Gilbert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean-baptiste Gilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean-baptiste Gilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean-baptiste Gilbert dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean-baptiste Gilbert par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 13 Rue Jean-baptiste Gilbert se situe 36.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean-baptiste Gilbert par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean-baptiste Gilbert se situe 55.11 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 67.22 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
