20 Rue Jean-baptiste Gilbert, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jean-baptiste Gilbert, affiche un prix moyen de 1 980 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Jean-baptiste Gilbert, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Canadiens à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 2 parkings - 251 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rostand à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 964 mètres
- - Collège Emile Zola à 964 mètres
- - Lycée général et technologique les Bruyères à 478 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 334 mètres
Ventes au 20 Rue Jean-baptiste Gilbert
Les 5 ventes au 20 Rue Jean-baptiste Gilbert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jean-baptiste Gilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jean-baptiste Gilbert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean-baptiste Gilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean-baptiste Gilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jean-baptiste Gilbert dans son marché local
Prix du 20 Rue Jean-baptiste Gilbert par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Gilbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 20 Rue Jean-baptiste Gilbert se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jean-baptiste Gilbert par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Jean-baptiste Gilbert se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 8.25 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Jean-baptiste Gilbert à Sotteville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Jean-baptiste Gilbert est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sotteville-lès-Rouen, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
