31 Rue Jean-baptiste Gilbert, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean-baptiste Gilbert, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Jean-baptiste Gilbert, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Canadiens.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rostand à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 972 mètres
- - Collège Emile Zola à 972 mètres
- - Lycée général et technologique les Bruyères à 492 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 342 mètres
Ventes au 31 Rue Jean-baptiste Gilbert
Une vente a été recensée au 31 Rue Jean-baptiste Gilbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean-baptiste Gilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean-baptiste Gilbert, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean-baptiste Gilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean-baptiste Gilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean-baptiste Gilbert dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean-baptiste Gilbert par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 31 Rue Jean-baptiste Gilbert se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean-baptiste Gilbert par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean-baptiste Gilbert se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 25.33 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
