49 Rue Jean-baptiste Gilbert, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Jean-baptiste Gilbert, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², supérieur de 46.74 % à celui du n°47 et de 56.1 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 49 Rue Jean-baptiste Gilbert, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Canadiens.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rostand à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 901 mètres
- - Collège Emile Zola à 901 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 426 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 267 mètres
Ventes au 49 Rue Jean-baptiste Gilbert
Les 2 ventes au 49 Rue Jean-baptiste Gilbert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Jean-baptiste Gilbert dans son marché local
Prix du 49 Rue Jean-baptiste Gilbert par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 49 Rue Jean-baptiste Gilbert se situe 35.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Jean-baptiste Gilbert par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Jean-baptiste Gilbert se situe 55.67 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 67.84 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
