36 Rue Jean - Jacques Rousseau, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Jean - Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°38 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 36 Rue Jean - Jacques Rousseau, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Victor Hugo.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui à 187 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 1157 mètres
- - Collège Emile Zola à 1157 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 801 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Franklin à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin - Raspail à 187 mètres
Ventes au 36 Rue Jean - Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 36 Rue Jean - Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Jean - Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Jean - Jacques Rousseau, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jean - Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jean - Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Jean - Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 36 Rue Jean - Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean - Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 36 Rue Jean - Jacques Rousseau se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Jean - Jacques Rousseau par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Jean - Jacques Rousseau se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -11.06 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
