32 Rue Jean - Jacques Rousseau, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean - Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 6.3 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 32 Rue Jean - Jacques Rousseau, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Victor Hugo.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui à 181 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 1163 mètres
- - Collège Emile Zola à 1163 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 807 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Franklin à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin - Raspail à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean - Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean - Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean - Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean - Jacques Rousseau, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean - Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean - Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean - Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean - Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean - Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 32 Rue Jean - Jacques Rousseau se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean - Jacques Rousseau par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean - Jacques Rousseau se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -5.46 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
