38 Rue Lecuyer, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Lecuyer, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 38 Rue Lecuyer, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier 14 Juillet.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riot à 145 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 594 mètres
- - Collège Emile Zola à 685 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 877 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Lecuyer
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Lecuyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Lecuyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Lecuyer, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Lecuyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Lecuyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Lecuyer dans son marché local
Prix du 38 Rue Lecuyer par rapport à la voie
Sur Rue Lecuyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 38 Rue Lecuyer se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Lecuyer par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Lecuyer se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 10.81 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
