42 Rue Lecuyer, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Lecuyer, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 42 Rue Lecuyer, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier 14 Juillet.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riot à 153 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 586 mètres
- - Collège Emile Zola à 677 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 874 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Lecuyer
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Lecuyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Lecuyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Lecuyer, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Lecuyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Lecuyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Lecuyer dans son marché local
Prix du 42 Rue Lecuyer par rapport à la voie
Sur Rue Lecuyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 42 Rue Lecuyer se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Lecuyer par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Lecuyer se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 15.55 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
