48 Rue Lecuyer, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Lecuyer, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°46 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 48 Rue Lecuyer, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier 14 Juillet.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 161 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 576 mètres
- - Collège Emile Zola à 665 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 870 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 274 mètres
Ventes au 48 Rue Lecuyer
Une vente a été recensée au 48 Rue Lecuyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Lecuyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Lecuyer, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Lecuyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Lecuyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Lecuyer dans son marché local
Prix du 48 Rue Lecuyer par rapport à la voie
Sur Rue Lecuyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 48 Rue Lecuyer se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Lecuyer par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Lecuyer se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 10.34 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
