5 Rue Ledru Rollin, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°3 et de n°72.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Ledru Rollin, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Grenet-Eauplet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 315 mètres
Ventes au 5 Rue Ledru Rollin
Une vente a été recensée au 5 Rue Ledru Rollin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Ledru Rollin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 5 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 5 Rue Ledru Rollin se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Ledru Rollin par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Ledru Rollin se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 22.68 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Ledru Rollin à Sotteville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Ledru Rollin est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Sotteville-lès-Rouen, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 3.21 % sur 1 an et baissé de 15.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
