5 b Rue Leon Chapelle, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 b Rue Leon Chapelle, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°3 et de n°3 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 b Rue Leon Chapelle, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riot à 88 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 595 mètres
- - Collège Emile Zola à 729 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 964 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 5 b Rue Leon Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 5 b Rue Leon Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Rue Leon Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b Rue Leon Chapelle, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Rue Leon Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Rue Leon Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Rue Leon Chapelle dans son marché local
Prix du 5 b Rue Leon Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue Leon Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 5 b Rue Leon Chapelle se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Rue Leon Chapelle par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 b Rue Leon Chapelle se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -2.1 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 b Rue Leon Chapelle à Sotteville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 5 b Rue Leon Chapelle est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sotteville-lès-Rouen, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
